Bezauberndes Landhaus in idyllischer Lage

Dieses zweigeschossige Haus bietet viel Platz zum Wohnen für Familien oder für die Kombination Wohnen und Arbeiten.


So wohnen Sie ...
Das Haus aus dem Jahr 1979 wurde immer gut instand gehalten und ist bezugsbereit. Sie betreten das Zuhause über den Eingangsbereich im Erdgeschoss, von wo aus Sie direkt in den Wohnkeller gelangen, ohne den angrenzenden Wohnbereich zu betreten.

Im Erdgeschoss selbst sind die Wohnräume samt WC, Bad und Abstellraum untergebracht. Eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer zeitgemäßen Küche samt Holzofen, eigener Essdiele und einer Wohnstube mit Kachelofen für wohlige Gemütlichkeit. Das danebenliegende Elternschlafzimmer mit Bad samt Badewanne und WC betreten Sie ebenfalls von der Essdiele aus.

Der überdachte Balkon ist über den Eingangsbereich und den Wohnbereich erreichbar. Dort steht ihnen ein aufgemauerter Grill sowie ausreichend Platz für ihr Sommerwohnzimmer zur Verfügung.

Im ausgebauten Kellergeschoss mit separatem Bad und 2 Zimmern haben Sie zwei Kellerräume, den Heizraum und den geräumigen Arbeitsraum zur Verfügung. Die überdachte Terrasse betreten Sie vom Gästezimmer und vom Arbeitsraum aus.

Ganz im Stil der 1970er Jahre hat das Haus große Fenster und es wurde viel Holz und Stein verarbeitet.


Ihr Umfeld ...
Ihr Mietobjekt liegt idyllisch auf halbem Weg zwischen Wörgl und Hopfgarten, inmitten von Wiesen und Wäldern und bietet Ihnen einen tollen Ausblick auf das Inntal. Zum Haus gehört eine Garage.

Ihr Wohnort ...
Die Stadt Wörgl im Tiroler Inntal ist neben einem attraktiven Wirtschaftsstandort auch für seine Schulen bekannt. Mit gut 14.000 Einwohnern ist Wörgl die drittgrößte Stadt Tirols. Sie ist dank Inntalautobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt ideal zwischen den Ballungszentren Innsbruck, München und Salzburg. Neben Unterhaltunsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist Wörgl auch für Sommer- wie Wintersport der geeignete Ausgangspunkt. Ihr Mietshaus liegt außerhalb der Stadt im Grünbereich und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.

Eine Wohnhaus mit viel Platz und Potential für Ihre Pläne! Sie werden begeistert sein!

Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM), Kosten Mietvertrag sowie Vermittlungsprovision (1 BMM zzgl. 20 % MwSt.).

Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

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Übersicht

Objektnummer 610/00155
Adresse A - 6300 Wörgl, Weiler Haus
Wohnfläche ca. 198,23 m²
Zimmer 7
Bäder 2
Keller 1
Heizung Haus-ZH mit Warmwasser
Mobiliar Möbliert
Baujahr 1979
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 216,00 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab nach Vereinbarung
Mietpreis € 1.750,00
Betriebskosten € 200,00
Heizkosten € 100,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

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Bürozeiten

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Nachmittags nach Vereinbarung

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