Inmitten von Kaltenbach, am Schmiedeplatz, bietet sich eine vielseitige Gewerbe-/Bürofläche von 56 m² an. Der Boden ist mit einem robusten Industrieboden ausgestattet, der Raum ist bislang unbestückt und somit individuell gestaltbar. Die Fläche eignet sich gleichermaßen für ein Geschäft oder ein Büro, je nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters. Die Lage ist äußerst zentral und garantiert hohe Sichtbarkeit. Zudem ist die Fläche barrierefrei zugänglich.

Das Mietobjekt befindet sich in direkter Umgebung eines vielfältigen Angebots: Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, ein Hotel bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste. Ein Fahrrad- und Blumengeschäft, ein Fitnessstudio, ein Bioladen sowie eine Nachhilfeschule ergänzen das Angebot. Ein Seminarraum steht zur Verfügung. Das Gebäude beherbergt zudem 25 Wohnungen, was zusätzlichen Kundenverkehr generiert und die Frequenz Am Schmiede Platz erhöht.

Insgesamt bietet diese Fläche eine attraktive Möglichkeit, sich im Herzen von Kaltenbach zu etablieren. Die zentrale Lage, die Sichtbarkeit und die Barrierefreiheit machen sie besonders ansprechend.

Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und lassen Sie Ihre Geschäftsidee hier Wirklichkeit werden.

Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.


Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) sowie Kosten Mietvertrag;

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.