Gemütliche Gartenwohnung in Innsbruck

Stilvoll renovierte Wohnung mit sonnigem Garten. Richtung Osten ausgerichtet – für den perfekten Start in den Tag in ruhiger Lage mit optimaler öffentlicher Anbindung ins Stadtzentrum.

Ideal für Singles oder ein Paar ...
Sie schätzen es, wenn Sie in der Stadt leben und zu Hause einfach die Terrassentür aufmachen können und im Grünen sind? Frische Luft einatmen und Sonne tanken, die Seele baumeln lassen oder dem eigene Gemüse beim Wachsen zusehen können? – Dann wird Sie diese Gartenwohnung bestimmt glücklich machen. Als Single oder Paar finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohnen und Leben.

Die 62 m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, neu gestaltetes Bad und separates WC, praktischer kleiner Abstellraum, großzügige Küche mit viel Stauraum, heller Wohnraum und nach Osten ausgerichteter Schlafraum.

Was Sie noch wissen sollten:
- Die Bodenbeläge (Vinyl) wurden gerade ausgetauscht.
- Das Bad ist mit Waschtisch und Dusche zeitgemäß ausgestattet.
- Lampen sind in allen Räumen vorhanden.
- Die Fenster sowie Terrassentüre sind mit Jalousine bestückt.
- Der Wohnung ist kein eigener Pkw-Stellplatz zugeordnet, aber es gibt ausreichend öffentliche Stellplätze.
- Das direkte Wohnumfeld ist jung: In unmittelbarer Umgebung leben viele 25–44-Jährige im Verhältnis zu anderen Altersgruppen.
- Dieses Objekt ist nicht WG-geeignet.

Das bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung:
Stadtwohnen und Stadtleben mit ausgezeichneter Anbindung ins Innsbrucker Zentrum: Das O-Dorf bietet Ihnen in unmittelbarer Umgebung unzählige Einkaufs- und Freizeitangebote. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind ums Eck: Bäckereien und Supermärkte sowie Bank, Post und Tankstelle, Restaurants und Cafés. Auch Metzgerei, Drogerie und Trafik sind schnell erreichbar. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sowie ein Tierarzt sind ebenso rasch zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist das Freizeit- und Sportangebot: Von Sporthallen und Fitnessstudios über Schwimmbäder oder Baggersee bis zu Parks ist das Freizeit- und Bewegungsangebot sehr vielfältig. Für ein Stadtgebiet bietet der Stadtteil Arzl – Olympisches Dorf mit einem Grünflächenanteil von 26,4 Prozent eine hohe Freizeitqualität in der Natur. Hier steht Ihnen ein buntes Angebot an Bildungs- und Kultureinrichtungen offen. Die Wohngegend ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen liegen vor dem Haus und die Haltestelle der neuen Straßenbahn sorgt für eine optimale Anbindung Richtung Stadtzentrum.

Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag sowie Vermittlungsprovision (1 BMM zzgl. 20 % MwSt.).

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.


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Übersicht

Objektnummer 610/00251
Adresse A - 6020 Innsbruck, Schützenstraße
Wohnfläche ca. 62,16 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Keller 1
Heizung ZH
Mobiliar Küche möbliert
Baujahr 1972
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 68,00 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab sofort
Mietpreis € 990,00
Betriebskosten € 130,00
Heizkosten € 80,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21
A - 6271 Uderns

Kontakt

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+43 (0) 664 153 66 90 
+43 (0) 05288 / 63852

Bürozeiten

Mo - Fr 08:00 bis 11:30 Uhr 
Nachmittags nach Vereinbarung

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