Wohnhaus im Herzen von Wiesing

Die Region Wiesing wartet mit einer wunderschönen Gegend und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf. Sie bietet alles für ein bequemes, abwechslungsreiches und qualitätsvolles Leben und Wohnen.Direkt im Herzen von Wiesing – unmittelbar neben dem Kindergarten und der Schule – und trotzdem in ruhiger Lage befindet sich ein unscheinbares Wohnhaus auf einem großen Grundstück. Ein Geheimtipp für Familien und Paare!

Viel Potenzial auf zwei Ebenen ...
Dieses Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen Platz, um sich auszubreiten. Im Erdgeschoß kommen Sie über den Hausgang mit Vorraum in das Wohnzimmer, die neu eingerichtete Küche und die gegenüberliegende Speisekammer mit Zugang zum Kellerraum. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene das Bad, ein WC und ein Zimmer, das als Homeoffice oder Arbeitsraum ebenfalls genutzt werden kann. Eine Besonderheit des Objekts: In der Küche und im Wohnzimmer sorgt ein traditioneller Holzofen für Wärme und eine wohlige Atmosphäre – nicht nur an kalten Tagen.

Über die Stiege erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein paar Stufen höher ein großzügiger Dachraum als Stau- oder Lagerfläche.

Neben einer derzeitigen Wohnfläche von rund 110 m² umfasst dieses Mietobjekt, die um das Haus liegende Grünfläche samt Zufahrt und Parkfläche, Hauseingang sowie eigenem Brunnen. Lassen Sie sich zum Wohnen und Zeit an der frischen Luft verbringen, einladen.

Das Gebäude wurde erst kürzlich saniert und mit einer Fassadendämmung versehen. Die Verbindung mit Holz im Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Atmospähre. Die zeitgemäße Küche mit Blick in den Grünbereich lässt Ihr Herz höher schlagen. Zudem wurde das Badezimmer mit einem Infrarot-Handtuchheizkörper, Glastuschwand und Waschtischverbau neu eingerichtet. Auch wenn es keine Zentralheizung gibt, können Sie Ihr neues Zuhause mit den zwei Holzöfen und den neu installierten Infrarotpaneelen mit Strom beheizen. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Das bietet Ihnen die Umgebung ...
Zentral und ruhig liegt dieses Mietobjekt im Herzen von Wiesing. Einer vielseitigen Gemeinde mit gut 2.000 Einwohnern am Eingang ins Zillertal, am Südfuß des Rofangebirges. Die Region wartet mit einer wunderschönen Gegend und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf. Sie bietet alles für ein bequemes, abwechslungsreiches und qualitätsvolles Leben und Wohnen. In unmittelbarer Nähe oder im Ort selbst ist alles vorhanden, was man für das tägliche Leben braucht: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur und Arzt. Zudem wird eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ausreichend Raum für Ruhe und Erholung geboten. So kommen auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Wiesing ist einer der zentralen Dreh- und Angelpunkte im Unterinntal: Der direkte Anschluss an die A 12 Inntalautobahn in Richtung München oder Innsbruck sowie die B 169 ins Zillertal und die B 181 zum Achensee lassen Sie überall schnell hinkommen. Die sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein weiterer Vorzug dieser Gemeinde.

Kurz um: Das ideale Mietobjekt für Familien und Paare, die ein besonderes Zuhause suchen und die großen Wert auf Zentrumsnähe und Grünfläche rund ums Haus legen.

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM), Kosten Mietvertrag sowie Vermittlungsprovision (1 BMM zzgl. 20 % MwSt.).


PDF-Exposé

Übersicht

Objektnummer 610/00215
Adresse A - 6210 Wiesing
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Zimmer 4
Bäder 1
Keller 1
Heizung Einzelofenheizung
Mobiliar Küche möbliert
Baujahr 1900
Barrierefrei nein
Beziehbar ab nach Vereinbarung
Mietpreis € 1.150,00
Betriebskosten € 120,00
Heizkosten € 70,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21
A - 6271 Uderns

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