Großzügige 3-Zimmerwohnung in Zellberg zu mieten

Im Herzen des Zillertals wurde gerade eine kleine Wohnanlage mit 6 Parteien auf 4 Etagen fertiggestellt. Die idyllische Lage in Zellberg mit bezauberndem Panoramablick spricht für sich. Der gesamte Neubau überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die moderne villenähnliche Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung mit qualitätsvoller Ausführung. Jede Wohnung verfügt über raumhohe Fensterflächen, die das ganze Jahr über die Räume mit Sonne und Wärme fluten sowie für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen.

Das kann Ihr neues Zuhause sein ...
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Raumgestaltung und die Größe der einzelnen Zimmer: Schon die Diele wirkt offen und einladend. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen, die entweder hochwertig gefliest oder mit schönen Eichen-Parkettböden ausgestattet sind. Das Bad und das WC sind getrennt. Beide Räume sind halbhoch und modern gefliest sowie hochwertig ausgestattet. Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und ein Handtuchwärmer eingebaut.

Daran anschließend befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer. Mit knapp 16 Quadratmetern ist hier ausreichend Platz für Kind(er), Hobby oder Büro. Das Zentrum ist der nach
süd-ost ausgerichtete großräumige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Mit drei großen Fensterfronten lädt er nicht nur die Sonne ein, sich in diesem Raum auszubreiten, sondern ist das Herzstück der Wohnung. Hier spielt sich das Familienleben ab, hier wird gekocht, genossen, geredet, entspannt. Durch die besondere Architektur ist dieser Lebensraum nicht nur ein Ort der Gemeinschaft, sondern er schafft auch Inseln, die für Abwechslung und Rückzug sorgen. Demnächst wird die Küche eingebaut. Schnellentschlossenen bieten die Vermieter sogar die Möglichkeit, sich bei der Gestaltung und Auswahl der Küche einzubringen.

Dem gesamten Koch-, Ess- und Wohnbereich ist eine großzügige Terrassenfläche mit mehreren Zugangsmöglichkeiten vorgelagert, die zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie nicht nur den traumhaften Blick auf die Zillertaler Berge, der vor allem nachts für eine bezaubernde Stimmung sorgt, sondern können auch jederzeit frische Luft schnappen und Sonne tanken. Ein modernes Zuhause mit großer Terrasse macht das Leben glücklich: ein gutes Glas mit Freunden, ein Spielbereich für die Kleinen, eine gemütliche Hängematte zum Chillen für die Großen. – Ihren persönlichen Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Das zweite Schlafzimmer (Elternzimmer) lässt mit knapp 19 Quadratmetern auch keine Gestaltungswünsche offen. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen in dieser Wohnung außerdem zur Verfügung. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Das zweite Schlafzimmer (Elternzimmer) lässt mit knapp 19 Quadratmetern auch keine Gestaltungswünsche offen. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen in dieser Wohnung außerdem zur Verfügung. Zudem gehört zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Was Sie noch wissen sollten ...
Diese Wohnung wird als "ERSTBEZUG" vermietet.
Profitieren Sie von der modernen, den aktuellen Standards entsprechenden energieeffizienten Bauweise.
Die Ausführung und Ausstattung sind gehoben und qualitätsvoll, die Aussicht traumhaft.
Dieses Objekt ist mit Kunststofffenstern, modernen Fliesen und hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.
Folgende Anschlüsse sind verfügbar: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss und Glasfaseranschluss (FTTB)
Eine Gaszentralheizung sorgt über die Fußbodenheizung für Wärme in den kalten Monaten.
Haustiere sind – nach Absprache mit den Vermietern – erlaubt.
Das Wohngebäude ist barrierefrei und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Sie können den gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum benützen.

Und das Beste: Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Das bietet Ihnen die Gemeinde Zellberg ...
Zellberg ist eine kleine Gemeinde mit knapp 700 Einwohnern im hinteren Zillertal. Seine erhöhte Lage sorgt für einen traumhaften Ausblick und eine besonders hohe Luftqualität. Naturliebhaber und Bewegungshungrige kommen hier voll auf ihre Kosten.

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Nebenkosten für dieses Objekt: Kaution, Kosten Mietvertrag, Maklerprovision (1 BMM zzgl. 20 % Mwst.).


PDF-Exposé

Übersicht

Objektnummer 610/00225
Adresse A - 6277 Zellberg
Wohnfläche ca. 107,00 m²
Zimmer 3
Bäder 1
Keller 1
Heizung ZH, Gas
Baujahr 2020
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 26,90 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab sofort
Mietpreis € 1.450,00
Betriebskosten € 120,00
Heizkosten € 80,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

AdresseImmobilientreuhaender 400

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

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vCard+43 (0) 664 153 66 90 
+43 (0) 05288 / 63852

Bürozeiten

Mo - Fr 08:00 bis 11:30 Uhr 
Nachmittags nach Vereinbarung

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