Auf die Teller, fertig los!

Sie sind Gastgeber mit Leib und Seele und suchen einen stimmungsvollen Ort, an dem Sie Ihre Gäste verwöhnen können? Am besten einen, der das traditionelle Zillertal mit italienischem Flair verbindet? EINZIGARTIG. GEMÜTLICH. FAMILIÄR. – Dann sind Sie in Schwendau, einer Gemeinde im stärksten Tourismusgebiete Tirols (Mayrhofen-Hippach) genau richtig!

Zur Verpachtung steht eine sehr gut ausgelastete, umsatzstarke PIZZERIA mit besonderem Flair und einem großen Gastro-Bereich, der für bis zu 175 Personen Platz bietet (weitere 80 Personen können bei Schönwetter auf den zwei Terrassen bewirtet werden).

Und das alles im Herzen des Zillertals! Einzigartig!

Der Restaurantbereich mit Bar, offener Pizzaküche, anschließenden Stuben, Frühstücksraum, sowie großzügiger, zeitgemäßer und sehr gut ausgestatteter Hauptküche samt Kühlraum, Holzlager für den Pizzaofen und Büro befindet sich im Erdgeschoss. Zwei überdachte Terrassen sind an der Süd- und Westseite des Gebäudes angelegt. Das Kellergeschoss umfaßt die WC-Anlagen für Damen und Herren, den Waschraum sowie die Lagerräumen mit Kühl- und Gefrierzelle, Getränkelager, Technikraum und Lieferanteneingang. Für die Vollbelegung der Pizzeria sind ausreichend Parkflächen vorhanden.

Insgesamt stehen ca. 730 m² Nutzfläche zur Verfügung ...
Das Restaurant mit 305 m², der Küchenbereich mit 80 m² und zwei Terrassen mit ca. 100 m² (Süd- und Ostseite) im Erdgeschoss sowie die Lagerräume mit 195 m² und die WC-Anlagen mit 50 m² im Keller.

Bestens geführter Betrieb ...
Das "SIDAN" war eines der am stärksten frequentierten Restaurants der Region, ganzjährig geöffnet und bei Gästen und Einheimischen sehr beliebt!

Komplett ausgestattet ...
Der Betrieb ist mit einem italienischem Holz-Pizzaofen, automatischer Schankanlage, Kaffeemaschine, Kassen-/Boniersystem, Geschirr, Besteck, Gläser, Tischwäsche, Soundanlage, Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine und vielen Extras ausgestattet. Wer diesen Restaurantbetrieb pachtet, kann die Ärmel gleich hochkrempeln und loslegen, da keine Grundinvestitionen und Umbauarbeiten notwendig sind.

Riesen Potential ...
Eine einzigartige Chance für Gastro-Erfahrene, die sich selbst verwirklichen wollen. Knüpfen Sie an die letzten erfolgreichen Jahre an. Sie starten nicht bei „Null“, sondern auf einzigartig hohem Niveau mit überdurchschnittlichem Potenzial. Die in den oberen Geschoßen vorhanden Räumlichkeiten (10 Mehrbettzimmer, 6 Personalzimmer und eine 4-Zimmerwohnung) können auf Wunsch mitgepachtet werden.

Top-Lage direkt neben der Bergbahn ...
Weit und breit das einzige Restaurant mit sehr großem Einzugsgebiet und in einzigartiger Stand-Alone Lage mit großem Parkplatz in Schwendau im Ortsteil Mühlbach, direkt neben der Horbergbahn der Mayrhofner Bergbahnen, umgeben von unzähligen Appartements und Pensionen. Perfekt, um viele Gäste anzusprechen. Der Ski- und Wanderbus hält direkt vor der Tür. Der bei der Zillerpromendade neu angelegte Erlebnisspielplatz "Auenland Sidan“ und die bei Wanderern, Fahrradfahrern und Familien beliebte Ziller-Promenade liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Profitieren Sie vom einzigartigen Ruf der bisherigen Pizzeria und lassen Sie Ihre Gäste nicht länger warten!

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen. Nebenkosten für dieses Objekt: Kosten Pachtvertrag, Vergebührung, Kaution, Maklergebühr.


PDF-Exposé

Übersicht

Objektnummer 610/00214
Adresse A - 6283 Schwendau, Mühlbach
Heizung ZH, Gas
Mobiliar Möbliert
Baujahr 1973
Barrierefrei nein
Heizwärmebedarf 97,00 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab März 2021
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

AdresseImmobilientreuhaender 400

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  
vCard+43 (0) 664 153 66 90 
+43 (0) 05288 / 63852

Bürozeiten

Mo - Fr 08:00 bis 11:30 Uhr 
Nachmittags nach Vereinbarung

map