Café - Restaurant in Mayrhofen

Mayrhofen im Zillertal ist einer der beliebtesten und bekanntesten Tourismusorte in Tirol. Im Herzen der Marktgemeinde wechselt ein langjährig etabliertes Café-Restaurant samt Dachgeschoßwohnung jetzt den Besitzer. Wann ziehen Sie ein?

DAS OBJEKT: MODERN TRIFFT GEMÜTLICH
Im Jahr 2001 ist ein Stück Italien mitten in Mayrhofen im Zillertal eingezogen: Das Café-Restaurant „Ciao“ hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten in die Herzen seiner Gäste gekocht. Bis heute hat sich das zentral gelegene Lokal zu einem pulsierenden Treffpunkt für Einheimische und Touristen entwickelt.

Ein kurzer Spaziergang durchs Haus zeigt seine Qualitäten: Im Erdgeschoß befindet sich das stilvoll eingerichtete Restaurant mit gemütlicher Café-Bar, südwestlicher Sonnenterrasse und moderner Küche. Das Mobiliar, das Beleuchtungskonzept und das Ambiente strahlen ein gehobenes italienisches Lebensgefühl aus, können aber auch leicht auf ein anderes Gastronomiekonzept umgemünzt werden. Über eine luftige Designertreppe gelangt man ins Obergeschoß mit erweitertem Restaurantbereich und Pizzaküche. Die Toiletten und Lagerräume befinden sich im Untergeschoß.

Das Dachgeschoß wird derzeit als Ferienwohnung genutzt. Bei Bedarf lassen sich die modern möblierten Räume aber auch zu einer Betriebs- oder Eigentümerwohnung umgestalten. Der Aufgang zur Wohnung erfolgt unabhängig vom Restaurant und gemeinsam mit dem Nachbargebäude über ein offenes Stiegenhaus.

Alle vier Geschoße – vom Keller über das zweigeschoßige Restaurant bis zur Dachgeschoßwohnung – werden inklusive Inventar und Ausstattung verkauft. Auch der seit 19 Jahren bestens bekannte Unternehmensname „Ciao“ kann weiter genutzt werden.

DER STANDORT: IM HERZEN VON MAYRHOFEN
Die zentrale Lage im Ortskern, nur wenige Schritte von der Haupt-Einkaufsstraße entfernt, ist einer der Erfolgsfaktoren für das gut laufende Café-Restaurant. Sowohl Einheimische als auch Touristen zählen seit vielen Jahren zu seinen Gästen und Stammgästen. Mit knapp 4.000 Einwohnern und über 1,3 Millionen Übernachtungen jährlich ist Mayrhofen der zweitstärkste Tourismusort in Tirol.

Nutzen Sie die Chance, die Erfolgsgeschichte des „Ciao“ weiterzuschreiben.

GUT ZU WISSEN: NEBENKOSTEN UND DETAILS
Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: Kosten Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr und Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % MwSt.). Alle Details erzähle ich Ihnen gerne persönlich oder telefonisch.

Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage.

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden
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Übersicht

Objektnummer 610/00172
Adresse A - 6290 Mayrhofen
Baujahr 2001
Barrierefrei nein
Beziehbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis auf Anfrage!
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

AdresseImmobilientreuhaender 400

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

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