Ebenerdiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe!

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal in der Winterstellergasse in Schwaz ist nach Renovierungsarbeiten bestens zur Nutzung als Büro, Praxis oder Café geeignet.

So arbeiten Sie ...
Durch den Vorraum betreten Ihre Kunden das Geschäftslokal ebenerdig. Dank der vielen Fenster kann es ideal zum Büro, zur Praxis oder zum Café umgebaut werden. Ein Lager sowie ein WC gehören zum gastronomisch eingerichteten Lokal. Eine Theke sowie eine angeschlossene Kleinküche sind vorhanden. Nach wenigen Renovierungsarbeiten eignet es sich für viele Geschäftsmodelle oder kann weiterhin als Lokal bestehen. Das Geschäftslokal ist ebenerdig, öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.

Ihr Standort ...
Das Geschäftslokal befindet sich in der Bezirkshauptstadt Schwaz mit 13.741 Einwohnern (Statistik 2017). Viele Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Sommerevents führen Gäste und Einheimische in die Stadt und bieten Ihnen ein ideales Umfeld, um Ihr Unternehmen zu präsentieren. Nahversorger in Ihrer Umgebung sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen und Ärzte im Umkreis von 500 Metern können Ihre Kundenfrequenz erhöhen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bindet Ihre Kunden ins öffentliche Verkehrsnetz von Schwaz ein.

Was Sie sonst noch wissen sollten ...
Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: Kosten Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % MwSt.);

Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
PDF-Exposé

Übersicht

Objektnummer 610/00141
Adresse A - 6130 Schwaz
Heizung ZH, Öl
Mobiliar Möbliert
Baujahr 1982
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 110,00 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 125.000,00
Betriebskosten € 200,00
Heizkosten € 55,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

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vCard+43 (0) 664 153 66 90 
+43 (0) 05288 / 63852

Bürozeiten

Mo - Fr 08:00 bis 11:30 Uhr 
Nachmittags nach Vereinbarung

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