Wohnung für vier - mit herrlicher Aussicht

Das Zuhause eignet sich für eine Familie mit bis zu vier Personen. Wenige Stufen trennen den Wohn- vom Schlafbereich und ermöglichen damit ein entspanntes gemeinsames Wohnen.

So wohnen Sie ...
Beim Betreten Ihrer Wohnung stehen Sie in der Diele, an die ein Abstellraum grenzt. Rechts kommen Sie in den Wohnbereich mit räumlich getrennter Küche. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme, der anschließende Balkon mit Teilverglasung erweitert den Wohnraum im Sommer. Die moderne Küche mit Essbereich wird Sie begeistern. Wenn Sie sich in der Diele nach links wenden, gelangen Sie ins separate WC und anschließend ins Badezimmer mit Badewanne. Bis auf den Abstellraum sind in allen Räumen Fenster vorhanden, die das Zuhause mit Frischluft versorgen. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Diese Stufen erweitern die Wohnung optisch und schaffen eine kleine Abtrennung zwischen Wohn- und Schlafraum. Durch die Lage im obersten Geschoss haben Sie einen tollen Ausblick auf die Berge des Stubaitals.

Ihr Wohnort ...
Telfes im Stubai ist mit 1.576 Einwohnern eine kleine Gemeinde, die jedoch ein großes Freizeitangebot bietet - beispielsweise das Stubay Erlebnisbad sowie das Schizentrum Schlick 2000. Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ist für kulturelle Aktivitäten und eine Erweiterung des Arbeitsangebots gesorgt. Die Kinderbetreuung sowie die Nahversorgung mit allen Produkten des täglichen Bedarfs sind, wie die medizinische Versorgung, gesichert. Telfes im Stubai ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, die Brennerautobahn sowie der Flughafen Innsbruck erweitern den Bewegungsradius.

Was Sie sonst noch wissen sollten ...
Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: Kosten Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % MwSt.);

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!
Sie haben andere Bedürfnisse ans Wohnen? Kontaktieren Sie mich, und wir finden das passende Wohnobjekt für Sie!

 
Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

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Übersicht

Objektnummer 610/00138
Adresse A - 6165 Telfes im Stubai
Wohnfläche ca. 84,98 m²
Zimmer 4
Bäder 1
Heizung Elektroheizung
Mobiliar Küche möbliert
Baujahr 1980
Barrierefrei nein
Heizwärmebedarf 23,20 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab September 2019
Kaufpreis € 315.000,00
Betriebskosten € 248,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21                    
A - 6271 Uderns  

Kontakt

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vCard+43 (0) 664 153 66 90 
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Bürozeiten

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Nachmittags nach Vereinbarung

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