Zentrale 3-Zimmerwohnung in Schlitters zu verkaufen

Sie suchen eine aussichtsreiche Wohnung zum Anlegen oder eine Betriebswohnung? Einen privaten Rückzugsort oder ein Familienzuhause? – In schöner Wohngegend von Schlitters steht eine ansprechende, vielfältig nutzbare Wohnung zum Verkauf: in sehr guter und ruhiger Lage, mit einer angenehmen, leicht zu vermietenden Größe und idealem Grundschnitt.

75 m²: funktional und ansprechend ...
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine funktionale, durchdachte und ansprechende Raumaufteilung:
Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und liebevolle Gestaltung. Von hier aus erreichen Sie das größere Schlafzimmer mit gut 13 m², den praktischen Abstellraum mit Fenster, sowie das zweite, etwas kleinere Zimmer. Daran schließt das neue Bad mit Doppelwaschbecken, WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss an. Schließlich kommen Sie in die moderne Wohnküche mit zeitgemäßer Einbauküche. Ein Raum, der darauf wartet, herzlich als Wohlfühl- und Kommuniktationsort gestaltet zu werden. Selbstverständlich gehören ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Pkw-Stellplatz im Freien zu dieser Immobilie.

Modern, hochwertig und energieeffizient ...
Diese Wohnung zeichnen helle Holzböden, pflegeleichte Kunststoff-Fenster und schöne Holztüren aus. Sie wirken heimelig und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Besonders sind zudem die schönen Fensternischen. Sie sind nicht nur ein Hingucker, sondern unterstreichen die angenehme Atmosphäre. An ihnen können Sie oder Ihre Mieter grüne Freunde schön in Szene setzen oder einen kuscheligen Lieblingsplatz am sonnigen Fenster gestalten. Außerdem wurde das gesamte Gebäude kürzlich komplett saniert. Der äußerst niedrige Heizwärmebedarf spricht für sich. Er hält die laufenden Kosten gering und sorgt für ein nachhaltiges Wohngefühl.

Ob Anleger- oder Betriebswohnung, Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie, Praxis oder Büro – diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und bietet alles, was eine gut geschnittene Immobilie in zentraler, schöner Lage braucht. Sie ist zeitlos, modern und hochwertig eingerichtet, energieeffizient und punktet mit so manchem Extra. Überzeugen Sie sich selbst!

Was Sie sonst noch wissen sollten ...
Für Sie als Käufer fallen folgende Nebenkosten an: Kosten Kaufvertrag, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerprovision (3 % zzgl. 20 % MwSt.);

Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.
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Übersicht

Objektnummer 610/00204
Adresse A - 6262 Schlitters
Wohnfläche ca. 74,54 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Keller 1
Heizung ZH, Öl
Mobiliar Küche möbliert
Baujahr 1973 / 2018
Barrierefrei ja
Heizwärmebedarf 24,00 kWh/m2a
Energieklasse
Beziehbar ab sofort
Kaufpreis € 275.000,00
Betriebskosten € 80,00
Heizkosten € 60,00
Ansprechpartner Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Telefon +43 664 153 66 90
E-Mail alexandra@immora.at

Anfrage

Adresse

Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.
Immobilientreuhänderin
Dorfstraße 21
A - 6271 Uderns

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